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**工业园物业办理实施方案初稿
一、工业园的基本情况及物业规划
（一）工业园项目概述及物业概述
项目规划占地200亩，修建面积200000平方米。项目建造内容包含：综合服务区、生产区和物流中心。
1、归纳服务区包含办公楼、食堂、公寓以及团体宿舍四部分。总计修建面积为10万平方米。
2、生产区占修建面积3万平方米滑岩，两座修建面积各2平方米和1平方米的大跨度联合车间、一座设有友让带100T龙门吊车的原资料堆场。
3、物流中心占地50亩，修建面积7万平方米。建造三个功用区，一是保税库区，修建面积3万平方米；二是库区，修建面积1万平方米；三是露天货场和办理区修建面积3万平方米。
（二）工业园的物业规划
1、安全捍卫体系
首要包含工业园区整体安全环境的办理；对入驻企业的办理；车辆交通及路途办理。
2、设备设备保护体系首要包含房子办理与修理保护；共用设备办理（给排水设备办理、供电设备办理、弱电设备办理、消防办理）；专业设备的办理（空调设备、电梯设备办理）；共用设备的办理。
3、环境美化及保洁体系
首要包含办公楼、宿舍、食堂、厂区及工业园区公共部分（厂区库区内自管）以及公共设备的日常保洁作业；工业园区公共绿地的保护和保养作业。
4、园区食堂的办理公司下设物业办理部来详细担任园区的物业办理做好园区东西、设备资料的选购、库存和保管使用作业。工业园办公楼卫生清洁需求（u3000u3000排水办理。每天巡视排水管道好芦等设备，保证排水、