在物流园区投入运营后，他们的办理者由谁来充任呢？从实践来看，大多数都由第三方中立安排来充任，有的是经过物流园区的使用者自发推举物流园区运作的办理者。在欧洲，各国的物流园区办理工作都是由物流园区办理公司来担任办理。物流园区办理公司的作业至少有四点，榜首，担任物流园区从规划到运营全过程的辅导。第二，物流园区的经营办理。供给归纳运送或长途运送方面的网络连接，联合收购(动力与电信)以取得规划效益，园区内部网络渠道的建造，企业及领导人员的训练与进修，风险货品专职代理人，特别库房的建造与办理，产品货品的配送，安全监管等。第三，担任物流园区的营销、宣扬、推行作业，安排博览会，制造宣扬册，办客户杂志等。第四，为迁入园区的企业供给所需求的各种服务，为招引更多的优异大型物流企业入住打基础。经过这样一个中立的公司办理，可以使物流园区的运作既代表政府，又代表企业，公平的运营和办理公司，添加园区的社会效益，较少一些“外部不经济”行为，如噪声、环境污染等，一起，又能寻求企业赢利的最大化。
