看你的规划巨细，不论是电子商务企业用，仍是物流、商贸企业运用，你最首要是的期望有人能用，你能有租金收益;
所以说只要钱赚，谁用都无所谓;
客户认可度与租金收益，首要取于几个要素:
1、配送中心的方位与交通便当与否，你要知道，同样是配送中心，相差1公里也是丧命的缺陷;
2、配送中心的库房修建本自是否是以上客户所需求的，虽然他们对库房要求各有各的着重点，
但假如你的建筑功用规划够有用、够合理的话，什么样的客户的要求都能满意;
3、配套设置要完全，如职工宿舍食堂、车位等;
4、合理的租金价格;
最终正面答复你的问题，初步判断在济宁建造你说的那些电子商务建造配送中心，不合理。
济宁到郑洲直线都是270多公里，谁会把大型的配送中心放在离省会城市270多公里以外的当地，就算是会，也只会作为省内一个片区的配送中心，一个片区的配送中心能用多大的面积?
据我了解，京东的物流中心他们自建，淘宝的物流是云物流，便是把给淘宝做物流的企业经过一配体系相连接，优化装备物流，而这个物流企业又是涣散在全国各地，各有各的库房。
免费服务到此。